Établissez un budget pour votre nouvelle maison et tenez compte de tous les frais associés, tels que des frais de commission d'agence 2% et des frais de transfert 4% payables au Département foncier de Dubaï.
Un dépôt minimum de 25% est également requis pour les propriétés financées par une hypothèque. Le taux d'intérêt se situe généralement autour de 3-8%, selon le type de prêt hypothécaire que vous choisissez.

Pour les propriétés achetées directement auprès du promoteur, vous devrez payer le Dubai Land Department pour l'émission du titre de propriété (AED 520), des frais d'administration (AED 4 200) et 4% de la valeur de la propriété.
Pour les propriétés financées par une hypothèque ou un prêt immobilier, vous devrez payer des frais d'enregistrement hypothécaire au DLD (0,25% de la valeur totale de l'hypothèque plus 290 AED de frais d'administration). Vos courtiers immobiliers peuvent facturer des frais d'agence de 2%, mais cela est négociable.
Pour les appartements et les villas, les frais de service (pour l'entretien et les réparations en cours) sont facturés au pied carré et varient donc en fonction de votre propriété. Le coût de mise en place de services publics comme DEWA et EmPower varie entre 2 300 AED pour un appartement ou 4 000 AED pour une villa, selon le nombre de compteurs installés, l'emplacement et le type de propriété.

Dépôt de garantie (5-10% de loyer annuel)
Frais de courtage (généralement 5% de loyer annuel, mais certains courtiers facturent un minimum de 5 000 AED par contrat de location)
Frais de déménagement/déménagement
Dépôts pour les connexions gaz, DEWA, Internet et ligne téléphonique
Frais de logement pour la municipalité de Dubaï (5% de loyer annuel)

Vous devrez obtenir une licence d'opérateur de maison de vacances auprès du ministère de l'économie et du tourisme ou engager une agence spécialisée dans la gestion des locations à court terme.

Si vous n'êtes pas ressortissant des EAU ou expatrié, vous êtes tenu par la loi sur le plafond hypothécaire des EAU de payer un acompte de 25-35% de la valeur de la propriété. Cela va jusqu'à 50% pour l'achat d'une propriété sur plan. Si vous achetez une deuxième ou une troisième propriété, une mise de fonds minimale de 40% de la valeur de la propriété sera exigée.