حدد ميزانية لمنزلك الجديد وفكر في جميع الرسوم المرتبطة به ، مثل رسوم عمولة الوكالة 2% ورسوم نقل 4% مستحقة الدفع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مطلوب أيضًا إيداع 25% كحد أدنى للعقارات الممولة بقرض عقاري. عادة ما يكون معدل الفائدة حوالي 3-81 تيرابايت ، حسب نوع الرهن العقاري الذي تختاره.

بالنسبة للعقارات التي تم شراؤها مباشرة من المطور ، ستحتاج إلى دفع دائرة الأراضي والأملاك في دبي مقابل إصدار سند الملكية (520 درهمًا إماراتيًا) ، ورسوم إدارية (4200 درهم إماراتي) ، و 41 طنًا 3 تريليونًا من قيمة العقار.
بالنسبة للعقارات الممولة من خلال قرض عقاري أو قرض سكني ، ستحتاج إلى دفع رسوم تسجيل الرهن العقاري إلى دائرة الأراضي والأملاك (0.25% من إجمالي قيمة الرهن العقاري بالإضافة إلى رسوم إدارية بقيمة 290 درهمًا). يمكن لوسطاء العقارات أن يفرضوا رسوم وكالة قدرها 2% ، ولكن هذا قابل للتفاوض.
بالنسبة للشقق والفيلات ، يتم تحصيل رسوم الخدمة (للصيانة والإصلاحات المستمرة) على أساس القدم المربع ، وبالتالي ستختلف حسب مكان الإقامة الخاص بك. تتراوح تكلفة إنشاء المرافق مثل هيئة كهرباء ومياه دبي وإمباور بين 2300 درهم إماراتي للشقة أو 4000 درهم إماراتي للفيلا ، اعتمادًا على عدد الأمتار المركبة والموقع ونوع العقار.

مبلغ تأمين (5-10% من الإيجار السنوي)
رسوم السمسرة (عادة 5% من الإيجار السنوي ، لكن بعض الوسطاء يتقاضون ما لا يقل عن 5000 درهم لكل عقد إيجار)
نفقات الانتقال / الانتقال
ودائع لتوصيلات الغاز ، وهيئة كهرباء ومياه دبي ، والإنترنت وخطوط الهاتف
رسوم الإسكان لبلدية دبي (5% من الإيجار السنوي)

ستحتاج إلى الحصول على ترخيص مشغل بيت عطلات من وزارة الاقتصاد والسياحة أو استئجار وكالة متخصصة في إدارة الإيجارات قصيرة الأجل.

إذا كنت من غير مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو كنت وافداً ، فأنت مطالب بموجب قانون الرهن العقاري بدولة الإمارات العربية المتحدة بدفع وديعة بقيمة 25-35% من قيمة العقار. هذا يصل إلى 50% لشراء العقارات على المخطط. إذا كنت تشتري عقارًا ثانيًا أو ثالثًا ، فسيكون مطلوبًا دفع 40% من قيمة العقار كحد أدنى.